Акт сверки по аренде

1. fktrc171 26.07.22 08:44 Сейчас в теме
Работаем в БГУ2.0.85.5
Мы- арендодатель - несколько договоров аренды.
Сформированы документы Начисление и Списание доходов будущих периодов, Кассовое поступление по этим контрагентам и договорам.
Записи в регистре сведений Параметры списания доходов будущих периодов в наличии по всем договорам аренды.
Создаем Акт сверки по каждому договору.
По какой-то причине в актах сверки по одному договору суммы списания доходов будущих периодов отражаются в оборотах по кредиту с отрицательным знаком? По другим договорам и в первой редакции БГУ1 отражались в дебетовых оборотах в положительном значении, в описании на ИТС также описаны дебетовые обороты..
Проверяли , все заполнено одинаково.
Может кто подсказать , на что обратить внимание , почему один договор аренды формирует в акте сверки в строке списание доходов будущих периодов отрицательные суммы по кредиту вместо положительных по дебету ?
По теме из базы знаний
Найденные решения
17. dlz 26.08.22 12:27 Сейчас в теме
(16) посмотрите Вид договора1 - С поставщиком или покупателем? Должно быть с покупателем
Остальные ответы
Подписаться на ответы Инфостарт бот Сортировка: Древо развёрнутое
Свернуть все
3. Hirondelle 29.07.22 05:26 Сейчас в теме
(1) по договорам аренды никаких корректировок или досрочных расторжений не было? и присоединяюсь к (2) посмотрите оборотку с разворотом по КФО, КПС и КОСГУ обязательно
5. fktrc171 10.08.22 10:33 Сейчас в теме
(3)
по договорам аренды никаких корректировок или досрочных расторжений не было


Никаких досрочных расторжений или корректировок не было.
ОСВ по 401.40 без красноты .
4. Flika 29.07.22 10:29 Сейчас в теме
(1) Ловила такое, когда по этому договору есть движения не только по аренде. Например, услуги сторонних организаций внесены на этот же договор. Тогда в актах сверок появлялись минуса. Как только убирали услуги на другой договор - минуса пропадали.
6. fktrc171 10.08.22 10:35 Сейчас в теме
(4)Проверили Анализ субконто по этому контрагенту и договору - нет ничего , кроме счета 205.21 аренда .
9. Flika 10.08.22 15:59 Сейчас в теме
(6) Поиск ссылок на договор тоже только аренду дает?
11. fktrc171 11.08.22 07:24 Сейчас в теме
(9) Да , проверяли всевозможные анализы. Договор только по аренде , счета 205.21 , 401.40, 401.41
2. dvsidelnikov 67 26.07.22 12:59 Сейчас в теме
Если сделать ОСВ по 401.40 со всеми субконто кроме как на дату акта сверки будет ли там пересортица?
7. fktrc171 10.08.22 10:37 Сейчас в теме
(2) ОСВ по 401.40 со всеми детализациями ИФО , КФО , КПС, КЭК , номенклатура , договор , и только на дату сверки и с начала года до даты сверки и по дням нет пересортицы.
8. fktrc171 10.08.22 10:47 Сейчас в теме
(7)
Интересно , что Начисление доходов в 2022 году в документе счет выбрали 401.41 , новый договор (2022г) проставили и в документе Списание доходов заполнились суммы по счету 401.41 и новому договору(2022г) и именно эти месяцы и суммы стоят в Акте сверки в строке Списание доходов правильно - по Дебету с плюсом.
На 01.01.22 были остатки на счете 401.40 по срарому договору (2021г).
Перенесли остатки с 401.40 на 401.41 январем 2022 ручной проводкой Дт 401.40 Кт 401.41, договор старый (2021г) и документ Списание доходов заполняет суммы по счету 401.41 и договор старый (2021г).
А вот в Акте сверки эти месяцы по старому договору (2021г) по строке Списание доходов ставятся с минусом и по Кредиту.
Смотрела и заполняла соответственно Характеристики движения по Дт и по Кт .
Что еще посмотреть ?
10. Flika 10.08.22 16:01 Сейчас в теме
(8) подождите, подождите... Аренда и счет 401.41? на основании чего? Попробуйте убрать 401.41 и посадите все на 401.40.
12. fktrc171 11.08.22 07:30 Сейчас в теме
(10) Договор аренды долгосрочный , поэтому используем 401.41 - Доходы будущих периодов к признанию в текущем году.

Приказом Минфина РФ от 14.09.2020 № 198н (далее – Приказ № 198н) внесены изменения в Инструкцию № 157н. Изменения следует использовать при формировании учетной политики и показателей бухгалтерского учета с 2021 г.
Счет 401 40 «Доходы будущих периодов» детализирован новыми кодами счетов аналитического учета:

401 41 «Доходы будущих периодов к признанию в текущем году»;

401 49 «Доходы будущих периодов к признанию в очередные года».
Из ИТС
В документе «Начисление доходов будущих периодов» (раздел ««Услуги, работы, производство» – «Долгосрочные договоры, аренда») возможно применение счетов 401.41 и 401.49 для вида операции «Прочие доходы будущих периодов». Счета 401.41 и 401.49 выбираются в строках табличной части «Услуги, работы».
13. Flika 11.08.22 11:54 Сейчас в теме
(12) Что-то мне подсказывает, что проблема с актами у вас именно из-за этих счетов.

По применению счетов 401.41 и 401.49:

Счета 401.41 «Доходы будущих периодов к признанию в текущем году» и 401.49 «Доходы будущих периодов к признанию в очередные года» применяются для учета доходов будущих периодов по межбюджетным трансфертам, субсидиям, грантам. См. пункт 301 Инструкции 157н: "Применение указанных счетов аналитического учета осуществляется в соответствии с положениями учетной политики и требований по раскрытию в бухгалтерской (финансовой) отчетности взаимосвязанных показателей, подлежащих исключению при формировании консолидированной бухгалтерской (финансовой) отчетности".

Учет доходов будущих периодов по стандартам «Аренда» (по договорам аренды и безвозмездного пользования) и «Долгосрочные договоры» (по иным долгосрочным договорам реализации) рекомендуется вести на счете 401.40 «Доходы будущих периодов».

В настоящее время нет планов по реализации поддержки применения счетов 401.41 и 401.49 для доходов будущих периодов по стандартам «Аренда» (по договорам аренды и безвозмездного пользования) и «Долгосрочные договоры» (по иным долгосрочным договорам реализации).
14. fktrc171 11.08.22 16:38 Сейчас в теме
(13) У нас первоначально был только 401.40 счет , и мы подумали , что из-за этого нам в акте сверки пишутся минуса по кредиту по строке Списание доходов.
Когда по текущему договору провели Начисление доходов и поставили счет 401.41 , в Списании он заполнился в проводке автоматически тоже по 401.41. В акте сверки эти суммы стоят с плюсом по Дебету.
А раньше , когда в этих документах ставили 401.40 - Акт сверки был неправильный с минусами по Кредиту по всем месяцам .
Сейчас у нас проблема только по месяцам , закрывающим сумму прошлого года , перешедшую на этот год.
В Акте сверки в строке Списание доходов формируется сумма с минусом по Кредиту хоть по 401.40 , хоть по 401.41.
Не можем понять почему ?
15. Flika 12.08.22 12:35 Сейчас в теме
А раньше , когда в этих документах ставили 401.40 - Акт сверки был неправильный с минусами по Кредиту по всем месяцам .


Ну вот оттуда проблема и идет. Нужно было сначала с ней разбираться. Минусов там быть не должно при счете 401.40.
Я бы попробовала отменить все документы по этому договору. И последовательно перезаполнить и перепровести документы, причем договор я бы попробовала создать новый. Если дело в договоре, то минуса должны будут пропасть. Счет ДБП оставила бы 401.40 как и рекомендуют при передаче в аренду (в документах начисления поставить именно аренду).

Вы пытаетесь "обмануть" программу меняя "Передача в аренду" на "Прочие доходы будущих периодов" - поэтому и получаете неверный результат :)
16. fktrc171 26.08.22 11:19 Сейчас в теме
(15) Может я непонятно описываю ситуацию :
Сначала в документах Начисление доходов и Списание доходов был проставлен счет 401.40. В акте сверки видим минусы по Кредиту, не в проводках минусы, а в отчете , который называется Акт сверки.

Теперь , мы разделили договор на два : в прошлом 2021 году , долгосрочный с окончанием в 2022году - договор1 и новый в 2022 году , с окончанием в 2022 году - договор2 .

По договору2 вопросов нет , Акт сверки формируется правильно. Хотя счет используем 401.41.

По договору1 при любом выборе счетов 401.40 или 401.41 при перезаполнении документов - все равно в Акте сверки минуса по Кредиту , хотя в ОСВ все стоит правильно - и по Дебиту и по Кредиту

"Вы пытаетесь "обмануть" программу меняя "Передача в аренду" на "Прочие доходы будущих периодов" - поэтому и получаете неверный результат :)" - Поясните подробнее , не понимаю
17. dlz 26.08.22 12:27 Сейчас в теме
(16) посмотрите Вид договора1 - С поставщиком или покупателем? Должно быть с покупателем
18. fktrc171 26.08.22 13:54 Сейчас в теме
(17) Да , Спасибо , был с поставщиком . Исправила , заработало !
Оставьте свое сообщение

Для получения уведомлений об ответах подключите телеграм бот:
Инфостарт бот