ASP.Net - Почему выпадает исключение в строке @( Model.Region is null ? "Empty" : "Filled")

Model это класс, у которого есть свойство "Region", которое в свою очередь тоже является классом:

public class Organization : ICatalog
{
public Region Region { get; set; }
}

В представлении, у обработчика Razor строка
@( Model.Region is null ? "Empty" : "Filled") или @( Model.Region == null ? "Empty" : "Filled") вызывает исключение

System.NullReferenceException: "Ссылка на объект не указывает на экземпляр объекта."
Schools.Models.Catalogs.Organization.Region.get вернул null.

При этом, если проверять тут же, в быстрой проверке значения, то и строка отрабатывает без ошибки (возвращается значение "empty", и Model.Region : null