Разделение одного основного средства на несколько.

Как правильно произвести разделение одного основного средства на несколько как в налоговом так и в бухгалтерском учете в 1с бухгалтерии 8.2? Это необходимо для отражения операции разделения земельных участков на два и более.

Условие:
1. Выбытие ОС должно происходить без реализации земельного участка.
2. Поступление нескольких ОС должно происходить без оплаты этих земельных участков.
(другими словами - имеющаяся на балансе общая стоимость земельного участка (в бухгалтерском и налоговом учете) делится пропорционально площадям по вновь образованным участкам.
3. При заведении бухгалтерской справкой в программе 8,02 - не осуществляется ввод в эксплуатацию новых земельных участков.