Приведенная стоимость суммы арендных платежей

Здравствуйте форумчане. Возник вопрос по расчету аренды согласно МСФО (IFRS) 16. Мне надо понять как ERP (2.5.9.106) считает приведенную стоимость платежей.

Согласно справке расчета по начислению процентов приведенная стоимость составила 9 043 241,60 руб., с учетом того что
Сумма договора = 10 817 100,00;
Ставка = 12,75 %;
Срок аренды 3 года с 31.01.2022 по 31.12.2024

Я прицеплю файл расчетов к сообщению. Мне нужна формула расчета приведенной стоимости. Я пробовал по всякому и никак не могу выйти на это значение. Надеюсь кто-нибудь сможет здесь подсказать.